Langkah Mudah Menjadi Developer Properti Syariah

developer property syariah

Langkah Mudah Menjadi Developer Properti Syariah! Dengan properti akan meningkat 25% selama lima tahun ke depan dan pengenalan skema pemerintah seperti peluncuran Bantuan untuk Membeli dan Pendanaan untuk Pinjaman tahun lalu yang menyediakan akses lebih besar untuk membiayai pembeli, sekarang bisa menjadi waktu yang tepat untuk memulai pengembangan properti. bisnis.

Jika Anda tertarik untuk menangkap pasar dengan cepat, baca delapan langkah sederhana kami menuju kesuksesan Developer Properti Syariah dan dapatkan peluang investasi yang sempurna sekarang.

Kembangkan rencana bisnis pengembangan properti

Bahkan jika Anda berencana memulai bisnis pengembangan properti paruh waktu, dan tidak yakin apakah itu akan menjadi bisnis penuh waktu atau hanya cara tambahan untuk menghasilkan uang, masih masuk akal untuk memiliki rencana bisnis pengembangan properti.

Mungkin perlu dipertimbangkan untuk melihat apakah Anda bisa mendapatkan Pinjaman Pemula (situs mitra eksternal, tautan terbuka di tab baru) untuk membantu Anda dalam pembiayaan, dan bimbingan untuk memulai ide bisnis ini.

Anda juga harus memikirkan tentang mendaftarkan bisnis Anda, baik sebagai pedagang tunggal atau sebagai perusahaan – jika perusahaan, maka Formasi Smarta (situs mitra eksternal, tautan terbuka di tab baru) adalah organisasi yang dapat membantu Anda menyiapkan.

Beli-untuk-membiarkan atau membeli dan menjual

Salah satu target utama yang perlu Anda identifikasi dalam rencana bisnis Anda adalah strategi keluar Anda. Apakah rencana Anda untuk membeli-untuk-membiarkan (baca lebih lanjut di panduan lengkap kami tentang model bisnis beli-untuk-biarkan ) atau untuk membeli dan menjual?

Beli-untuk-membiarkan menawarkan strategi jangka panjang, dan memungkinkan Anda untuk membangun portofolio properti yang diperluas untuk melengkapi, atau akhirnya menggantikan, gaji Anda saat ini.

Beli-ke-membiarkan hipotek sudah tersedia, tetapi Anda perlu diingat bahwa HMRC memandang pendapatan yang dihasilkan dari properti sewaan sebagai gaji dan karena itu diperlakukan seperti pajak penghasilan. Jika pajak Anda digolongkan sebagai ‘tingkat lebih tinggi’, Anda akan dikenakan pajak 40% dari penghasilan apa pun.

Selalu mempertimbangkan hasil sewa dan laba atas investasi

Jika Anda merencanakan strategi beli-untuk-membiarkan, hasil sewa sangat penting , tetapi bahkan jika Anda berharap untuk menjual Anda harus siap untuk pasar yang bergejolak dan dalam resesi Anda bisa terjebak dengan properti yang Anda bisa tidak berubah.

Hasil sewa dihitung dengan mengukur pendapatan sewa tahunan terhadap nilai properti. 10% dianggap sebagai hasil bruto yang bagus dan ini dapat meningkat secara dramatis dengan beberapa penghuni (siswa memungkinkan misalnya). Ketika menjual properti Anda harus membidik minimal 30% laba atas modal Anda.

Lokasi, lokasi, lokasi

Boleh dibilang salah satu frasa paling sering digunakan dalam pengembangan properti – tetapi sebenarnya semua tentang lokasi. Bukannya Anda ingin membeli di lokasi yang sudah dianggap hebat (kesalahan umum), Anda harus dapat melihat area yang sedang naik dan beli lebih awal, ketika ada peluang terbesar untuk menghasilkan laba yang sehat. Carilah area pertumbuhan dan gentrifikasi di mana perkembangan lain sedang terjadi atau direncanakan.

Bagaimana Kiat yang Harus Anda terapkan Jika Menjadi Developer Properti Syariah?

Jangan membayar mahal

Riset pasar sangat penting untuk memastikan Anda membeli dengan harga yang masuk akal, dalam pengembangan properti Anda menghasilkan lebih banyak uang ketika Anda membeli daripada ketika Anda menjual sehingga bernegosiasi keras ketika menyangkut harga yang diminta.

Waktu sangat penting

Sangat penting Anda tidak terburu-buru membeli properti. Sangat mudah untuk tersapu oleh agen-agen properti yang bersikeras bahwa Anda akan kehilangan kesepakatan terbaik jika Anda tidak segera membeli tetapi Anda harus menghabiskan waktu yang cukup untuk mengenal pasar dan daerah.

Namun, setelah Anda menemukan properti yang sesuai di lokasi yang tepat, Anda harus segera pindah. Semakin cepat Anda dapat mengubah properti menjadi lebih baik, karena semakin cepat selesai, Anda dapat memperoleh laba atas investasi Anda. Itulah beberapa langkah sukses jika anda menjadi developer properti syariah yang adil dan menguntungkan.